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Elenco morosi in condominio

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studiocataldi.it –https://www.laleggepertutti.it/432860_elenco-morosi-in-condominio

Si può avere dall’amministratore l’elenco di chi non paga le quote condominiali? Che fare se il capo condomino non ottempera all’obbligo?

Esiste un elenco morosi in condominio e, se sì, chi vi ha accesso? I dati sulla privacy non consentono di comunicare a terzi le condizioni economiche di altre persone (ivi compresi i debiti); ma, nei condomini, la gestione delle finanze comuni costituisce un interesse collettivo. Del resto, il condominio non è un ente a sé stante, distinto dai condomini (come invece succede con le società), ma solo la sommatoria delle teste dei proprietari degli appartamenti. Sicché, ciascuno di questi ha diritto a sapere come viene amministrata la cassa e chi non ha pagato i propri debiti.

Molte sentenze hanno affrontato, sino ad oggi, il problema della comunicazione a terzi dell’elenco morosi in condominio stabilendo una serie di vincoli e di libertà in capo all’amministratore. Qui di seguito ne forniremo una rapida sintesi.

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