Semplificazioni urbanistiche: nuove norme anche per i cinema – Scantinati come case, più cubature per chi demolisce
Il centrodestra del Lazio ha approvato il 17 luglio, una nuova legge che influisce su urbanistica e amministrazione del territorio. Dagli scantinati che diventano case alla possibilità di trasformare i cinema aperti in attività commerciali. Ecco i punti salienti della nuova legge, la 171:
- Scantinati, cantine, garage e seminterrati potranno essere trasformati in abitazioni tramite cambio di destinazione d’uso
- Le imprese edili potranno demolire in un luogo e ricostruire altrove, dove permesso, avendo una premialità in cubature del 40% per la demolizione-ricostruzione e del 20% per la sola ristrutturazione
- Vas e Via, due certificazioni di tipo ambientale necessarie per determinati interventi edilizi, diventano una sola. Dimezzati costi e tempi
- Maggiori incentivi per chi costruisce edilizia agevolata, il cosiddetto housing sociale
Maggioranza ed opposizione hanno raggiunto un accordo in base al quale per i cinema, ad oggi chiusi, restano ferme le disposizioni in vigore (cambio di destinazione d’uso con le percentuali 30% commerciale, 70% cultura). Per i cinema aperti, invece, è stata introdotta la possibilità di cambio di destinazione d’uso, con varie fasce di percentuale, fino ad arrivare ad un 50% commerciale e un 50% cultura.
